SUUMO売却査定の評判・口コミは？おすすめな人や他査定サイトと比較

「SUUMOの不動産一括査定サイトの評判はどう？」「SUUMO売却は使える？」とお考えではありませか？SUUMOは知名度が高いため、利便性やサービスの評価が気になる方は多いと思います。

そこで今回は、不動産売却時に役立つSUUMO売却査定の評判・口コミを紹介。また、口コミ・評判からわかるメリット・デメリット、基本情報やおすすめな人も解説していきます。

SUUMO売却査定は無料査定できるので、自分の不動産価格が知りたい人はぜひ使ってみてくださいね。

SUUMO売却査定利用者の評判・口コミ

SUUMO売却査定利用者の良い評判・口コミ

SUUMO売却査定利用者へ独自アンケート調査をしたところ、「提供される情報の質が良い」「売却事例が豊富で、提携社数が多いから選択肢が広がる」などの声が上がっていました。

SUUMOは、不動産会社の詳細を提示するというキメ細やかな対応が評価されていますね。

SUUMO売却査定利用者のイマイチな評判・口コミ

SUUMO売却査定利用者からのイマイチな評判口コミでは、「提供してもらう情報量が多くて判断に迷う」「査定結果が出るのが遅かった」といった声が見受けられました。

SUUMO売却査定では、収益物件や店舗、工場やビルといった物件の扱いがないので注意が必要です。

SUUMO売却査定の評判・口コミの調査概要

SUUMO（スーモ）売却査定の概要

誰もが聞いたことのある不動産情報サイトの「SUUMO（スーモ）」。スーモを運営しているのは、株式会社リクルートです。

リクルートでは、スーモほかにも「インディード」「ホットペッパー」「リクナビ」などのサイトも運営しています。

不動産の売却では大きな金額が動くため、できるだけ信頼できるサイトを使いたいですよね。

そこで、豊富な実績とノウハウを持つ、スーモの不動産ポータルサイトが安心でおすすめです。

SUUMOは、リクルートが運営する不動産部門の会社です。

SUUMOの基本情報

出典：リクルート及びスーモ株式会社ホームページ

SUUMO不動産売却一括査定の特徴

全国に2,000社の提携不動産会社がある

現在、スーモの一括査定に参加、提携している不動産会社は全国で約2,000社あります。リクルートという巨大な経営母体を考えると、それほど多い企業数とは言えません。

参加する不動産会社が多い方が、ユーザーの選択肢が増えるので助かります。ただし、大事なのはその質です。

スーモでは、提携する不動産会社を審査するだけでなく、不動産会社の情報についてもユーザーに提示しています。

査定を依頼する際に、不動産会社の情報があると非常に便利です。

査定や媒介契約する不動産会社を売却実績から選べる

スーモでは、提携する不動産会社の店舗ごとの販売実績を表示しています。

他の一括査定ができるサイトでも、優良企業と提携する企業はありますが、実際の販売実績を表示するサイトは多くありません。

不動産の売買では、非常に大きな金額が動くため、不動産会社選びで数百万円の差が出ることも少なくありません。

スーモと提携している不動産会社の売却実績を知ることで、どの不動産会社を選べば良いかが分かりやすくなるでしょう。

不動産会社選びは資金力と営業力が大切です。販売実績の高い不動産会社を選んでくださいね。

一回の一括査定で10社に査定を依頼できる

スーモの不動産の一括査定サイトでは、1回の査定で10社まで依頼できます。物件の所在地によっては査定可能会社数が異なる場合もあります。

1回の査定で10社頼めるのは、不動産一括査定サイトでも多い方。「より多くの不動産会社の査定額を比較したい」という方にはピッタリです。

査定を依頼する際には、サイトで指定された複数の不動産の中から、ご自分で良いと思った不動産会社を指定します。

スーモの一括査定では、それぞれの不動産会社の売却実績や特徴を調べることができます。

10社と比較すれば、査定額に数百万円の差額が出てもおかしくないでしょう。

※売却したい物件の地域によって依頼できる不動産会社の数は変動があります。

不動産会社の詳細を調べる不動産ガイドがある

スーモのサイトに掲載されている不動産会社は、それぞれの店舗で自社の不動産ガイドを展開しています。

そこには、その店舗の特徴やこれまでの売却実績、スタッフの情報などの詳細が記載されています。

あなたの大切な不動産を査定してもらうためには、不動産会社のことを良く知ることが必要です。

その点で、各店舗の雰囲気や特徴を知ることは大変意義があります。

査定を依頼する前に、不動産会社の各店舗の売却実績や得意な分野を分析してみましょう。

不動産の一般的な市場相場が分かりやすい

スーモで一括査定をする際には、査定の前に所有している物件の相場を調べる機能が付いています。

そのデータを参考にして査定結果と比較すれば、あなたが相場よりも安く売りすぎるというリスクを減らすことが可能性です。

特に一般的な市場価格が分かることで、マンションや土地を売却する際の目安になります。

ただし、一戸建ての場合は土地の価格と建物の価格を合算するので要注意です。なぜなら、建物の価格はマイナス要素となる場合があるからです。

一戸建ての住宅では、できるだけ複数の不動産会社から建物の評価を得るようにしてください。

不動産会社を条件で絞り込む機能があるので便利

スーモの不動産サイトでは、一括査定を申し込む不動産会社を絞り込む機能が豊富にあります。

一般的なサイトでは、あなたが売却したい不動産の詳細を登録することで査定が可能な不動産会社が表示されるのが普通です。

この機能により、エリアや売却実績、購入希望者といった売却に直結しやすい情報から効率よく不動産会社を選択できます。

それ以外にも、表示された不動産会社をさらに絞り込む14の項目があり、相続や任意売却など近年増えている相談にも対応してくれますよ。

SUUMO売却査定の口コミからわかるメリット

スーモの口コミから見るメリットは、何と言っても不動産会社の詳細を自分で調べやすいことです。

不動産会社の詳細を簡単に調べられるので、自分で対象の不動産会社のサイトまで行かずに調査できます。

査定を受けた後もその連絡の対応が面倒になりがちですが、スーモではメールで知らせてもらうことができて、忙しい方も安心です。

スーモで査定を依頼する場合は、ぜひ最大手のスーモサイトのメリット最大限に活かして売却してください。

SUUMO不動産売却一括査定の口コミから見るデメリットあああ

スーモの口コミから見るデメリットは、地方での対応できる不動産会社の少なさですが、これは他のサイトでもあり得ることです。

ただ、他のサイトでは1棟もののアパートやマンション、店舗などの収益物件も取り扱うサイトが多いのですが、スーモでは扱いがありません。

また、スーモのサイトでは不動産会社の情報から「自分に合う不動産会社を探すのが手間」といった口コミもありました。

しかし、これは手間をかけて行わなければ、売り主が大きな損害を被る可能性があるために、しっかりと調査しましょう。

査定エリアによって多くの不動産会社がヒットする可能性があり、高値で売れるチャンスです。しっかりと調査しましょう。

SUUMO不動産売却一括査定をおすすめしたい人の特徴

ではここで、をおすすめしたい人の特徴を紹介します。スーモをおすすめしたい方は、大手サイトの利点を活かして、不動産を高く売りたい方です。

スーモは誰もが知る、大手不動産販売サイトでもあります。そこで自分の不動産を販売できるのは大きなメリットです。

またスーモのサイトを使えば、多くの不動産会社の詳細を調べ、自分に合った不動産会社の査定と仲介を依頼できます。

スーモを利用する際には、大手不動産サイトのメリットを最大限に享受できるようにしましょう。

SUUMOで売却査定を依頼する流れ

SUUMOを使って、実際に物件を売却する方法を解説していきます。SUUMOでの不動産売却査定に必要な時間は、たったの60秒です。

SUUMOの一括査定依頼は、所定のページからオレンジ色の「無料査定依頼スタート」のボタンクリックするところから始めます。

必要になる情報をあらかじめ確認しておくことでスムーズに進めることができるでしょう。

手順２の査定不動産情報の入力をする画面では、物件タイプや物件の所在地、面積など物件に関する詳細な情報を聞かれます。

手順３のお客様情報入力画面では、名前や住所、連絡先など一般的な個人情報が問われます。

その後、会社選択画面になるため、自分が査定を依頼したい不動産会社を選択して、「査定依頼」ボタンをクリックすることで査定依頼完了です。

SUUMO不動産売却一括査定と比較したいおすすめ不動産一括査定サイト２選

すまいValue（バリュー）

※1 2024年4⽉10⽇時点（賃貸専⾨店舗を含む）
※2 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果

すまいValueは、業界トップ企業6社の直営による不動産一括査定サイトです。そのため提携している不動産会社も、最大一括査定数も下記の6社に限定されています。

他の一括査定サイトと比べると、かなり少ないと感じるかもしれませんが、上記の6社は不動産業界を牽引する最大手です。

６社の知名度は高く、11万件を超える年間の実績があります。安心して売却を任せられ、確かな営業力でスピーディーに売却が進むと考えられます。

デメリットとして、査定が全て大手企業であることからも、売出中物件は都市部に集中しているようです。地方の方はSUUMOやイエウールなど他の一括査定サイトもあわせて利用することをおすすめします。

大手不動産会社に任せたい方、都市部の物件を持つ方には特におすすめです。

出典：すまいValue公式サイト

イエウール

イエウールは、業界最大級の不動産一括査定サイトです。全国2,300社以上もの不動産会社が登録し、累計1,000万人以上の人が利用しています。

対応エリアの幅が広いことが強みで、都市部はもちろん、地方に強い不動産会社も登録しています。

デメリットとしては、大手不動産会社の登録が少ないことです。気になる方は大手に特化しているすまいvalueとあわせて利用するのがおすすめです。

他社サイトでは対応できない地方のエリアもカバーしているため、地方に物件を持つ方には特におすすめです。

SUUMO売却査定に関するよくある質問

まとめ

今回はSUUMO売却査定の評判・口コミを紹介しました。口コミからわかるSUUMOのメリットは、やはり大手ならではのネットワークの強さにあります。

口コミからわかるデメリットとしては、地方の対応できる不動産会社が少ないことです。しかし、SUUMOの不動産売却は2,000社以上の不動産会社と提携してるので、全く見つからないという可能性は低いでしょう。

査定は無料でできるので、売却を考えている方または不動産価格を知りたい方はぜひ査定を受けてみてください。