【2024年11月】不動産一括査定サイトおすすめ14選人気比較ランキング

不動産一括査定サイトとは、一括に複数の不動産会社へ無料査定依頼してくれる便利なサービスです。査定後は不動産相場がわかったり、比較・検討できるので効率よく自分にあった不動産会社を選べます。

しかし「怪しいサイトはある？」「結局どのサイトがいいの？」と迷っている人も少なくないでしょう。そこで、本記事では人気でおすすめな不動産一括査定14選をランキング形式にして紹介。

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査定サイト	特徴
	当サイトで人気No.1同時査定数10社で高値売却が狙いやすい
	業界最大手の不動産会社6社が運営する査定サイト
	全国カバー率No.1で都内は もちろん地方にも強い

【プロに無料相談したい人向け】

査定サイト	特徴
	提携会社は厳選優良企業のみ！ 弁護士への無料相談可能
	マンション特化サイトでアドバイザーは資格・経験を持つプロ

不動産一括査定サイトおすすめ比較ランキング14選を徹底比較

SUUMO売却査定のメリット・デメリット・おすすめな人

メリット	デメリット
●独自調査で人気No.1 ●売却事例が豊富 ●一括査定は最大10社	●情報量が多く迷う ●査定に時間がかかる ●地方は業者が少なめ
SUUMO売却査定がおすすめな人
●何を使えばいいか迷っている人 ●売却事例を知ってから査定依頼したい人 ●簡単操作で早く査定額を知りたい人

出典：アンケート詳細はこちら

SUUMO売却査定の基本情報

基本情報
提携会社数	2,000社以上
実績	利用者満足度91%
査定差額	600万円以上UPの実績あり
運営会社	株式会社リクルート
サービス内容
入力時間	最短60秒
質問数	8
同時査定数	最大10社
利用料	完全無料
対応種類	一戸建て/マンション/土地
対応エリア	全国
査定種類	机上査定or訪問査定

 

なぜSUUMO売却査定を利用したのですか？

物件情報を見るのが好きで、普段からSUUMOを利用していました。利用していく中で、SUUMOが不動産売却サービスも行っていることを知って、そのままSUUMOを利用しようと思いました。

また、はじめから不動産会社へ売却相談せずに一括査定サイトを利用した理由は、各不動産会社から査定してもらう査定額を比較したいと思ったからです。

出典：すまいValue公式サイト

すまいValueのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●運営会社が大手 ●業者情報を細かく提示 ●地価比較できるグラフがある	●不動産会社が少ない ●仲介手数料の値引きができない ●地域密着企業が少ない
すまいValueがおすすめな人
●大手不動産会社に査定してもらいたい人 ●直接相談できる店舗の多さを求める人 ●机上査定・訪問査定どちらかを選びたい人

すまいValueの口コミ評判

すまいValueを利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

出典：アンケート詳細はこちら

すまいValueの基本情報

基本情報
提携会社数	大手不動産会社6社
査定実績	累計87万件以上
売却実績	成約件数11万件※2023年
運営会社	すまいValue事務局
サービス内容
入力時間	最短60秒
質問数	9
同時査定数	最大6社
利用料	完全無料
対応種類	一戸建て/マンション/土地
対応エリア	全国
査定種類	机上査定or訪問査定

イエウール

イエウールは、業界最大級の不動産一括査定サイトです。売却成立サポート件数は年間で20万件を超えます。対応エリアの幅が広いことが強みで、都市部はもちろん、地方の不動産会社も多く登録しています。

イエウールは、東京商工リサーチ社が行った「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」（2020年7月調査）において利用者数・提携会社数・対応エリア数などすべての項目で1位を獲得。月間の利用者は2万人を突破しており、業界内でも人気の高い不動産一括査定サイトです。

イエウールのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●地方地域に強い ●サイトが使いやすい ●売却情報が新鮮で詳細に載っている	●一括査定数が少なめ ●電話で問い合わせができない
イエウールがおすすめな人
●地方物件の売却を考えている人 ●サイトの使いやすさを重視している

イエウールの口コミ評判

イエウールを利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

出典：アンケート詳細はこちら

イエウールの基本情報

基本情報
提携会社数	2,300社以上
実績	売却成立件数20万件超
利用者数	月間2万8千人超
運営会社	株式会社Speee
サービス内容
入力時間	最短60秒
質問数	18
同時査定数	最大6社
利用料	完全無料
対応種類	一戸建て/マンション/土地
対応エリア	全国
査定種類	机上査定or訪問査定

HOME4U（ホームフォーユー）

HOME4Uは、2001年に日本国内で初めてサービスを始めた老舗の不動産一括査定サイトです。

創業21年の間に実績があった不動産会社と提携しており、その数は2,100社以上です。大手から地域密着型の不動産まで、あなたにぴったりの不動産会社が見つかるはずです。

そして、HOME4Uといえば、大手NTTデータグループが培ってきたセキュリティ体制をフルで活用しています。そのため、個人情報の保護の面でも安心で、依頼した不動産会社以外から連絡が来ることはありません。

出典：HOME4U公式サイト

HOME4Uのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●大手・地域密着型両方に査定依頼できる ●ほぼ最新情報を提示 ●電話サポートがある	●最大手との提携がない ●営業電話が多い ●情報が古いものもある
HOME4Uがおすすめな人
●大手と地域密着型の不動産会社両方に査定してもらいたい人 ●地方物件の売却を検討している人 ●電話でのサポートを受けたい人

HOME4Uの口コミ評判

HOME4Uを利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

出典：アンケート詳細はこちら

HOME4Uの基本情報

基本情報
提携会社数	2,300社
実績	累計査定数55万件
利用者満足度	97.5%
運営会社	NTTデータ・スマートソーシング
サービス内容
入力時間	最短60秒
質問数	21
同時査定数	最大6社
利用料	完全無料
対応種類	一戸建て/マンション/土地/収益物件
対応エリア	全国
査定種類	机上査定or訪問査定

REGuide（リガイド）｜最大10社まで同時比較可能

リガイドは、2006年にSBI不動産一括査定として生まれた不動産一括査定サイトです。18年もの運用歴があり、利用者からの信頼も厚いと言えます。

他のサイトと比べても最多の10社同時査定価格比較は、嬉しい特徴です。一方、多くの会社に査定を依頼することになるため、各企業とのやりとりが多くなるかもしれません。

不動産売却の他にも、住宅・不動産に関する多数のサービスに対応しており、特に収益物件の査定実績が豊富です。

出典：リガイド公式サイト

REGuideのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●最大10社一括査定 ●大手から地域密着型まで網羅 ●提示情報が詳細である	●地方は仲介業者の数が都心部より劣る ●入力項目がやや多い
REGuideがおすすめな人
●多くの不動産会社へ効率的に査定依頼したい人 ●不動産会社の売却事例を詳細に確認したい人 ●売却物件が地方にある人

REGuideの口コミ評判

REGuideを利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

出典：アンケート詳細はこちら

REGuideの基本情報

基本情報
提携会社数	900社以上
査定差額	査定時より450万円以上アップの事例あり
運営会社	株式会社ウェイブダッシュ
サービス内容
入力時間	最短60秒
質問数	22
同時査定数	最大10社
利用料	無料
対応種類	一戸建て/マンション/土地/収益物件
対応エリア	全国
査定種類	机上査定or訪問査定

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）｜品質評価NO.1！

ライフルホームズは、東証一部上場企業のLIFULLが運営する無料不動産一括査定サイトです。

提携不動産会社数が4,500社を超え、当サイトで紹介する一括査定サイトの中では最も多い登録数となっています。

それでも、各不動産会社の特徴が分かる資料が豊富に揃っているのがライフルホームズの特徴です。担当者の顔写真まで掲載し、顧客に合った不動産会社が見つかる仕組みを整えています。

出典：ライフルホームズ公式サイト

LIFULL HOME’Sのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●匿名査定できる ●不動産会社と店舗のチェックが可能 ●提携社数が多い	●電話やメールが多い ●地方地域の不動産会社が少なめ ●検索に時間がかかる
LIFULL HOME’Sがおすすめな人
●査定額のみ知りたい人 ●査定依頼できる可能性を広げたい人 ●事前に不動産売却の知識を身に付けておきたい人

おうちクラベルは、高精度なAI査定で査定額がすぐわかるというのが特徴の一括査定サイトです。東京プライムに上場している企業であるため信頼もあり、安心して利用することができます。

また提携している不動産会社は実績豊富な優良企業ばかりであるほか、そうした提携企業の簡単な情報をおうちクラベルサイト上で確認することができます。

都道府県別の売却価格情報もまとめられおり、不動産売却に関する情報が一つのサイトで集められるため初心者の方にとっても便利です。

出典：おうちクラベル公式サイト

おうちクラベルのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●AI査定だから査定精度が高い ●営業電話が来ない ●査定結果の提示が早い	●対応エリアが限定的 ●質問の返答が遅め ●AI査定額が正確とは限らない
おうちクラベルがおすすめな人
●AI査定で査定精度を重視したい人 ●売却したい物件が都心部よりの人 ●査定結果をすぐ知りたい人

おうちクラベルの口コミ評判

おうちクラベルを利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

おうちクラベルでは「AI査定機能が使える」が、最も得票率が高かったです。

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出典：リビンマッチ公式サイト

メリット	デメリット
●専用スマホアプリで簡単に相場を知れる ●売却事例が豊富で知りたい事例を知れる ●不動産会社情報が詳細に掲載	●営業電話が多い ●地方地域の選択肢が限られている
リビンマッチがおすすめな人
●スマホアプリで簡単に査定結果を知りたい人 ●事前に売却事例情報の詳細を知りたい人 ●売却したい物件が都心部にある人

ズバット不動産売却は、不動産業界歴10年以上の不動産コンサルティングマスター、宅地見物取引士の資格保有者など知識・経験豊富な担当者が不動産売却をサポートしてくれる不動産一括査定サイトです。

提携会社は厳選審査に通過した限られた不動産会社のみのため、悪質業者が含まれる可能性は低く、クリーンで適正な売却価格を提案してくれる確率も高いと言えます。

またISO27001を取得しており、個人情報が漏れないよう万全の保護体制が敷かれています。きちんと審査に通っている証拠なのでネットに個人情報を入力することに抵抗がある方も安心して利用できます。

出典：ズバット不動産売却公式サイト

ズバット不動産売却メリット・デメリット

メリット	デメリット
●知りたい情報が手間をかけず得られる ●サポート体制が充実している ●質問に対する返答が早い	●電話番号の登録が必須 ●査定後に届くメールが多い ●提携社数が少なめ
ズバット不動産売却がおすすめな人
●査定サイトの利便性を求める人 ●対応物件の幅広さを求める人 ●サポート体制の充実さを求める人

ズバット不動産売却の口コミ評判

ズバット不動産売却を利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

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いえかつLIFEは、相続・離婚・金銭問題に関する不動産売却専門サイトです。「仲介」「業者買取」「リースバック」3つの売却査定額を一気に比較できることが特徴です。

またいえかつLIFEでは、弁護士に無料相談ができるサービスもあります。離婚や相続で権利に関する問題が生じて売却しにくい物件も弁護士に相談しながら売却に向けて動くことができます。

リースバックにも対応しており、かつ即時現金化も可能であるため、売却しても住み続けたい方、早期売却をしてすぐに手元にお金が欲しい方にもおすすめです。

出典：いえかつLIFE公式サイト

いえカツLIFEのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●査定サイトの構造が使いやすい ●弁護士無料相談が可能 ●リースバックの査定依頼が可能	●査定依頼したい不動産会社を選べない ●対応エリアが少ない ●営業電話が多い
いえカツLIFEがおすすめな人
●査定サイトの使いやすさと手間の少なさを求める人 ●査定依頼と併せて弁護士無料相談も利用したい人 ●売却後も売却した物件に住み続けたい人

いえカツLIFEの口コミ評判

いえかつLIFEを利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

出典：アンケート詳細はこちら

いえうりは2021年の１月に最新の不動産査定サービスになっています。これまで紹介した一括査定サイトとは異なり、入札競争の仕組みをとっています。

そのため、通常６〜10社になる査定社数が最大数10社となるため、より高く売却できる会社を探しやすい構造になっています。

そのうえ、個人情報の開示は気になる査定結果を出した会社のみにすることができるため、営業電話やセキュリティへの心配も必要がありません。

営業電話が面倒という方や、物件を少しでも高く売却をしたいという方には特におすすめです。新しいサービスのため不安という方はSUUMOなど他の査定サイトと併用するのもおすすめです。

いえうりのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●売却のプロに無料相談が可能 ●入札競争制で最高額で売却できた会社を知れる ●勧誘の電話がない	●地方で対応している不動産会社が少なめ ●査定に最短で3日かかる
いえうりがおすすめな人
●入札競争制を利用したい人 ●不動産売却のプロに直接無料相談したい人 ●自分が売却したい売却事例を知りたい人

いえうりの口コミ評判

いえうりを利用したことがある人の声をアンケート調査した結果、以下の通りになりました。

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マンションナビ｜マンション専門の一括査定サイト

マンションナビは、マンション売却専門の不動産一括無料査定サイトです。そのため、マンションを売る人に特化した便利な機能が揃っています。

例えば、トップページの検索窓からマンション名を入れるだけで、すぐにマンションの価格を見ることができ、地図の地名をクリックすれば、その地域のマンション名がずらっと表示され、相場を簡単に見ることもできます。

出典：公式サイト

マンションナビのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●マンション売却に特化 ●マンション査定サイトのなかで提携社数が多め ●賃貸経営目的の査定も可能	●会員登録が手間 ●査定後の連絡が頻繁 ●不動産会社に関する情報がやや少なめ
マンションナビがおすすめな人
●売却だけでなくマンション投資を考えている人 ●マンション売却に特化した査定サイトを求めている人 ●幅広く不動産会社とマッチングしたい人

[口コミ kuchikomititle=”マンションナビ” title1=”男性｜30代　★★★★★” title2=”女性｜30代　★★★★★” title3=”男性｜40代　★★★★” title4=”男性｜40代　★★★★” title5=”男性｜30代　★★★★★” text1=”賃貸経営目的の査定までして頂けるので、不動産投資を考えている方にも対応しています。また全国のマンション査定が可能なので、地方でも気軽に利用する事が出来ます。” text2=”不動産会社の詳細から、自分が売却したいマンションの売却事例を見ることができた” text3=”複数の不動産会社から査定を受けることができ、高値で売却できた” text4=”良かった点としては ネットから簡単に無料査定でき、データから市場相場を正確に調査できることです。” text5=”不動産会社に行かなくてもネットから簡単に無料査定ができます。また、マンションナビは2,500社以上の不動産会社が登録しているため、大手や中小地場などの幅広い不動産会社とマッチングが可能です。”]

IESHILのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●不動産の専門家に無料相談できる ●サイトが使いやすい ●ビッグデータによるAI査定で査定精度が高め	●同時査定3社 ●情報が古い場合がある ●対応エリアが限定的
IESHILがおすすめな人
●査定額にAI査定による精度を求める人 ●サイトの使い勝手を求める人 ●不安点など専門家に無料相談したい人

[口コミ kuchikomititle=”イエシル” title1=”男性｜30代　★★★★★” title2=”男性｜30代　★★★★★” title3=”男性｜50代　★★★” title4=”男性｜40代　★★★★” title5=”男性｜40代　★★★” text1=”不動産の専門家に無料で相談が可能なのは、凄くコスパ良い。” text2=”サイトがとにかく分かりやすいので、迷う事なく査定をしてもらえましたし、査定結果も非常にスピーディーでした。また、アドバイザーの方がおられ相談しやすかったりなど、サポートは大変優れている印象です。” text3=”マンション名の入力だけで、すぐに相場価格を知ることができ、不動産の専門家にアドバイスをもらえること。” text4=”良かった点としてはビッグデータをもとに首都圏マンションの参考相場価格を算出しており、サイト上で簡単に確認することができることです。” text5=”相談に対して専門的な目線から様々な提案をしてもらえたので、参考にもなり助かりました”]

HowMa｜プロ×AIで３種の査定価格がわかる

HowMaは無料で不動産売却価格を知れるサービスサイトです。査定価格のみ知りたい人はAI査定、売却したい人は不動産プロとAIの両方から査定してもらえます。

AI査定では、1億件を超える不動産取引データをもとに素早く査定してもらえるので、一度不動産価値のみ知りたい人にはおすすめです。

チャレンジ価格とは近隣相場より高く売れる可能性がある価格のことをいい、安全価格とは確実に売れる価格のことを意味します。

コラボ査定利用後は売却意欲の高い不動産会社最大6社から同時査定してもらえるので、じっくり比較したい方はおすすめでしょう。

出典：HowMa

HowMaのメリット・デメリット

メリット	デメリット
●プロとAIの両方から査定してもらえる ●価格のみ知りたい人はAI査定で簡単確認できる ●チャレンジ価格と安全価格、相場価格を知れる	●3つの査定価格を知るにはコラボ査定してもらう必要がある ●個別性の強い物件は査定精度が低め
HowMaがおすすめな人
●今までなかなか売却成功まで至らなかった人 ●確度の高い査定をしてもらいたい人 ●一度チャレンジ価格で売却してみたい人

HowMaの基本情報

基本情報
提携会社数	212社
実績	２回目にHowMaを利用して売却成功した声多数！
運営会社	株式会社コラビット
サービス内容
入力時間	最短60秒
質問数	15
同時査定数	最大6社
利用料	完全無料
対応種類	一戸建て/マンション/土地
対応エリア	全国
査定種類	机上査定or訪問査定

出典：HowMa公式サイトの口コミより引用

不動産売却一括査定サイトの選び方・比較するときの6つの基準

ここまで、不動産一括査定サイトを紹介しましたが、どこを選べばいいかわからない方もいるでしょう。

そんな方のために、不動産一括査定サイトの6つの選び方を紹介します。

入力の気軽さで選ぶ

「不動産一括査定というお堅い感じや面倒くさそうなものが苦手」という方は、気軽に情報入力できるサイトを選ぶといいでしょう。

イエウールやリビンマッチは、チャット形式を採用しており、会話の流れに沿って回答するだけで簡単査定が可能です。

不動産一括査定の実績で選ぶ

不動産一括査定サイトの実績として注目すべきポイントは、「運営年数」「年間査定数」「提携不動産会社の数」の3つです。

一括査定サイトはここ10年ほどで広がったビジネスであるため、創設10年を超えれば老舗サイトと言えます。

地方の物件を売りたい方は提携不動産会社数が多い一括査定サイトがおすすめ

一般的な不動産一括査定サイトは、47都道府県全てに対応しているケースが多いです。しかし、これは一括査定サイトの査定依頼フォームで47都道府県を選べるようになっているだけのケースも多く、実際に提携不動産会社が全国どこでも不動産を買い取ってくれるとは限りません。

こういった場合に不動産が売れる確率を上げたいのであれば、提携不動産会社数の多いサイトを活用するのがおすすめ。単純に多くの不動産会社と提携しているということは、売りたい物件に興味をもってもらえる機会を増やせるという意味でメリットが大きいです。

売却スピードで選ぶ

「なるべく早く売却したい」と売却スピードを重視するのであれば、不動産大手6社が運営しているすまいValueがおすすめです。

実際当サイトの独自アンケートにて調査した、不動産売却にかかった期間と比較しても、すまいValueの売却は早いと言えます。

対応エリアで選ぶ

同時査定数で選ぶ

査定依頼するとき、比較対象を少しでも多く増やしたいと考えている方は一括に依頼できる同時査定数で決めるのも良いでしょう。

ただ、あくまで最大社数のため、物件条件によっては対応できる不動産会社とそうでない不動産会社があります。必ず10社から査定してもらえるわけではないので注意しましょう。

売却したい物件に対応しているかで選ぶ

アンケート調査217名！不動産一括査定サイトおすすめは？

※アンケート結果の詳細

当サイトでは、独自アンケート調査で2023年11月に「当記事に掲載する不動産一括査定サイトの中で最もおすすめな査定サイト」を217名から回答いただきました。

１位のSUUMO売却査定サイトでは提携社数が2,000社以上、同時査定数が10社、運営会社が大手のリクルートグループという特徴を持っています。

調査概要	【不動産一括査定サイト利用者限定】査定サイトの利用満足度を教えてください！
調査方法	クラウドワークス
調査対象者	不動産一括査定サイト利用者
調査対象者数	217人
調査実施日	2023年11月
調査対象エリア	日本

不動産一括査定サイトとは？

不動産の売却価格は、売りに出す業者によって異なります。よって不動産売却において最も重要なことは、最も高く査定してくれる業者を探すことです。

そこで、不動産一括査定サイトを利用すると、売りたい不動産を最も高値で査定してくれる業者を複数社から選ぶことが可能です。

基本的に利用は無料で、情報の入力も1分以内で完結します。不動産の売却を考えた際はまず始めに一括査定サイトの利用がおすすめです。

不動産一括査定サイトはなぜ無料なの？

不動産一括査定サイトは不動産を売る見込みのある人を不動産会社に紹介することで、紹介料を取るという仕組みになっています。

つまり、紹介を受けた不動産会社は見込み顧客の紹介料を支払い、これが一括査定サイトの収益になります。そして、紹介を受けた不動産会社にも営業の手間が省けるというメリットがあります。

こうした一括査定サイトの仕組みは、不動産業界だけでなく、車や引越しでも共通です。

一括査定サイトは登録する不動産会社を増やしたい

一括査定サイトを運営する上で重要になるのが「紹介料をもらえる不動産会社の登録数を増やすこと」です。

ただ、価格を釣り上げて売主に提示するといった悪質な不動産会社が多くなると、サイトの評判は悪くなり、結果的に利用者は減ってしまいます。

そのため評判が良く、長続きしている一括査定サイトは良い業者が集まっている可能性が高いと言うことができます。

今（2023年2月現在）最も人気な不動産一括査定サイトを知るために、当サイト独自アンケートにおいて、「どこの不動産一括査定サイトを使ったか」調査を行ったところ、SUUMOが最も人気という結果になりました。

独自アンケートでわかったおすすめ査定サイト3選

当サイト独自の人気比較の結果と、ユーザーが重視していると判明した「提携社数・利用者数・売却実績」などから、当サイトでは以下３つのサイトをおすすめしています。

どの不動産一括査定サイトを使おうか迷った場合は、こちらの３つから使うことがおすすめです。

不動産一括査定サイトを利用するデメリット

ここまで、不動産一括査定サイトについて解説してきましたが、もちろんあなたにとってデメリットがないとも限りません。

可能性として、以下のデメリットが生じる可能性があります。

不動産会社からしつこい電話がくる可能性がある

不動産一括査定の際には、個人情報を入力する画面が表示されます。どの不動産会社も自社で売却を担当したいと考えるため、複数の不動産会社から営業電話が来る可能性もあるでしょう。

特に、人気エリアの物件を売却する場合などは電話が多くかかってくる可能性が高いです。

物件の地域によっては十分な査定を受けられない可能性がある

一括査定サイトによって、登録している不動産会社も様々です。運が悪ければ、利用した一括査定サイトの中にはあなたの物件を査定できる会社がないという事態もありえます。特に地方の物件を売りにかけたい場合は注意が必要です。

例えば、査定エリア対応数やエリアカバー率がNo1のイエウールや4,500社以上の不動産会社と提携しているライフルホームズなどに依頼すると十分な査定を受けられる可能性が高まります。

参考元：東京商工リサーチ調査より（2020年7月実施）イエウール公式サイトライフルホームズ公式サイト 

無料で複数の不動産会社へ査定依頼できる

不動産一括査定サイトのメリットは、1度の情報入力で複数の不動産会社へ査定依頼できることです。

通常なら不動産会社へ売却査定依頼するとき、わざわざ不動産会社へ足を運ぶ必要がありますが、査定サイトをその点ネット上で完結できるので手間が減ります。

査定依頼するときの情報入力が簡単

不動産一括査定サイトを利用するとき、売却予定の不動産の面積や立地条件などを入力する必要があります。ですが、その際にかかる時間は最短60秒で済むものがほとんどです。

そのため、きちんと精度・角度の高い査定額を知りたいという人は、最短60秒で済む査定サイトの利用がおすすめでしょう。

売却物件のエリアに強い不動産会社が見つかる

不動産売却時の懸念点は、地方でも売却成功するかどうかですよね。ここでも地方に強い不動産一括査定サイトなら、地方での売却活動を手伝ってくれる不動産会社が複数見つかります。

また、売却査定を担当してくれる不動産会社は地域密着型として活動している可能性が高いので、机上査定後に訪問査定をしてもらうと、より正確な売却額がわかります。

ライバル不動産会社が多いから熱量高く売却活動してくれる

不動産一括査定では1つ目のメリットで述べた通り、複数の不動産会社が無料査定してくれるので不動産会社からしてみればライバルが多い状況です。

ライバルが多いと売却依頼者にとっては替えが効く状態にあるので、担当者の熱が高まります。また、売却に成功すれば100万円〜200万円ほどの仲介手数料をもらえるので担当者の実績にもなります。

※当サイトの独自アンケートで査定サイト利用者の利用するメリットも参考にしたい方はこちら

不動産一括査定サイトについてのアンケート調査

１生に１度あるかないかの不動産売却では、他の人がどのように不動産を売っているか気になるという方も多いのではないでしょうか？

そこで、当サイトでは独自アンケートにより以下３つの項目を調査しました。

Q１.不動産会社の選び方で最も参考にした情報は何ですか？

多くの人が不動産一括査定サイトからの情報をもとに不動産会社を選んでいることが分かります。

一括査定サイトの中には、SUUMO のように不動産会社の情報もたくさん調べられるサイトもありますので、不動産会社を選ぶ際はまずは一括査定サイトの利用がおすすめです。

自分の好みに合わせて、まずは不動産一括査定サイトを選んで査定を依頼するところから始めましょう。

Q２. 複数の不動産一括査定サイトを使いましたか？(一括査定サイト利用者のみ）

不動産一括査定サイトは、１サイトのみを利用する方が56.6%で一番多い結果となりました。

また複数社の査定額を比較することは大事ですが、選択肢が増えすぎてしまってもその他にも手続きが必要となる不動産売却においてはやる気を削がれてしまう可能性もあります。

SUUMO売却査定のように2,000社以上の会社と提携している一括査定サイトもあります。なるべく多くの不動産会社と提携をしている不動産一括査定サイトを利用して、効率的に不動産売却を進めましょう。

Q３. 査定を依頼した不動産一括査定サイトの１番の決め手は何ですか？

不動産一括査定サイトを選んだ1番の決め手は、知名度の高さという結果になりました。知名度の高さ故に会社に対する信頼が生まれ、利用へと繋がるのでしょう。

当サイトの独自アンケートにおいて人気No.1を誇るSUUMO売却査定の運営しているのは、「じゃらん」や「ホットペッパービューティー」などを手掛ける大手リクルートとなっており、知名度が抜群です。

Q４. 不動産売却時には何社の査定額を比較しましたか？

不動産売却時には、2社の査定額を比較した人が最も多い結果となりました。2位の結果からも、2〜3社と比較するのが一般的だと言えるでしょう。

ちなみに、約20%の人が比較していないという結果も出ておりますが、実際に会社によって査定額が大きく変わることもあるため、できるだけ高く売却したい方は複数の不動産会社で査定を依頼し、売却価格を比較することをおすすめします。

一社ずつ依頼をしていくのは大変ですが、そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。査定サイトによっては最大10社まで同時に査定依頼することが可能です。

Q５.複数社で査定した人は、査定額にいくらの差がありましたか？

調査の結果、不動産会社によって100万円~300万円の差が出ることが最も多いということが分かりました。

実際、不動産会社によって得意エリア、査定の基準なども異なりますので、複数の不動産会社に査定をしてもらうことが安全策になるでしょう。

例えば、SUUMO売却査定なら最大10社、それ以外の一括査定サイトでは最大6社同時に査定依頼を出すことができるようになっています。実際に比較する査定額は2〜3社であることから、これらの数は十分な数だと言えます。

Q６.最終的に選んだ不動産会社の決め手は何ですか？

調査によると、査定金額に納得度や、担当者の対応が最終的な決断につながっている場合が多いということが分かりました。

ただ、査定金額に納得するためには、自分でも物件の相場を把握しておくことが重要ですし、担当者を人柄だけではなく、その不動産会社の特徴や実績などで判断することが重要です。

自分の物件の相場を把握するという点においても、一括査定サイトを利用するのがおすすめです。

不動産一括査定サイトの評価根拠概要

ゼロメディアの不動産売却に関するコンテンツは、評価作成チームの独自調査・公式サイトの掲載情報・第三者へのアンケート調査に基づき作成しています。ランキング作成の参照サイト・情報は以下の通りです。

口コミ情報は下記に掲載するサイトから情報を収集し、ゼロメディア側で基準を設けて評価をつけています。

調査目的	不動産一括査定サイトに対して利用満足度を調査
調査方法	インターネット調査
調査対象	不動産一括査定サイトを利用している10代〜60代
調査期間	2023年9月6日～2023年9月14日
回答数	19人（総回答数52件）
調査地域	日本
調査機関	クラウドワークス
調査対象	●SUUMO売却査定 ●すまいValue ●イエウール ●HOME4U ●REGuide ●LIFULL HOME’S ●おうちクラベル ●リビンマッチ ●ズバット 不動産売却 ●いえカツLIFE ●いえうり ●マンションナビ ●イエシル

評価基準は下記の5項目て採点をつけています。1項目5点満点とし、採点が高いほど、評価の高さを意味しています。

不動産売却の算出項目	点数項目
対応物件 →対象の転職サイトの公式サイト記載情報	対応物件をもとに算出。 ・1戸建て ・マンション ・土地 ・収入物件 （1該当5点）
対応エリア →対象の転職サイトの公式サイト記載情報	対応エリアをもとに算出。 ・全国→20点 ・主要都市→15点 ・関東→10点 ・東京→5点
提携会社 →対象の転職サイトの公式サイト記載情報	提携会社数をもとに算出。 ・2,000社以上→20点 ・1,000〜1,999社→15点 ・1〜999社→10点 ・非公開→5点
同時可能依頼数 →対象の転職サイトの公式サイト記載情報	同時可能依頼数をもとに算出。 ・10社以上→20点 ・5〜9社→15点 ・1〜4社→10点 ・非公開→5点
サポートの充実度 →対象の転職サイトの公式サイト記載情報	サポートの充実をもとに算出。 ・利用者の体験談を読める ・相場の検索や情報を確認できる ・アドバイザーに相談できる ・コラムあり （1該当5点）

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おすすめ不動産一括査定サイト｜採点詳細

不動産一括査定サイトに関するよくある質問

まとめ

今回は、不動産売却におすすめの不動産一括査定サイトをランキン形式にして比較&紹介しました。

不動産売却を考えた際、不動産一括査定サイトを利用すれば、たった1分の情報入力で複数社の査定額がわかり、ほか査定額比較をできます。

物件が査定困難の場所に位置していることで、十分な査定結果を受けられないというデメリットもありますが、無料で査定できることには変わりありません。そのため、気になったサイトがあれば気軽に利用してみるのがおすすめです。